Ökoligisch und ästhetisch
Leipfinger-Bader: Drei Säulen
Die Bauindustrie steht vor wachsenden Herausforderungen in Bezug auf Klimaschutz, Kosteneffizienz und regulatorische Anforderungen.
Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, setzen Leipfinger-Bader und Brückner Architekten in Zusammenarbeit mit Property Max auf eine Kombination aus emissionsneutraler Architektur, KI-gestützter Planung und energieeffizientem Modulbau. Diese innovative Herangehensweise ermöglicht eine ressourcenschonende Bauweise, die sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Vorteile bietet.
Strategisches Zusammenspiel
Das Zusammenspiel der drei Unternehmen stellt eine strategische Antwort auf die steigenden Anforderungen in der Baubranche dar. Die Verbindung aus fortschrittlicher KI-Technologie, nachhaltiger Architektur und modularer Bauweise führt zu einer Optimierung der Bauprozesse. Bauherren und Investoren profitieren von einer flexiblen und effizienten Planung, die eine schnelle Umsetzung von Projekten ermöglicht.
Leipfinger-Bader erweitert mit diesem Ansatz das Konzept des seriellen Modulbaus in massiver Ziegelbauweise. Die Basis der Planung bildet das KI-gestützte Tool Property Max, das innerhalb kurzer Zeit eine Vielzahl an Bebauungsalternativen analysiert und jene mit dem höchsten Wertsteigerungspotenzial identifiziert. Seit Ende 2020 wurden mit dieser Methode bereits mehr als 40 Projekte mit einer Gesamtfläche von 62.000 Quadratmetern realisiert. Das Tool optimiert nicht nur die Baurechtsausnutzung, sondern reduziert auch Planungsrisiken erheblich. In die Analyse fließen verschiedene neuralgische Faktoren wie Belichtung, Lärmschutz, Erschließung, Belüftung, Stellplatzverfügbarkeit und Grünflächen ein.
Ökoligisch und ästhetisch
Brückner Architekten, Entwickler von Property Max, bringt seine Expertise im Bereich ressourcenschonender Gebäudekonzepte ein und legt besonderen Fokus auf emissionsneutrale, energieautarke Bauweisen. Die architektonische Planung verbindet dabei ökologische mit ästhetischen Anforderungen. Die Module von Leipfinger-Bader, gefertigt in massiver Ziegelbauweise, erfüllen hohe Energiestandards und können unter anderem den KfW-40-EH-Standard erreichen. Grundlage dieser Energieeffizienz sind innovative Coriso-Mauerziegel mit wärmedämmenden Eigenschaften, die den Bau von bis zu fünfstöckigen Modulgebäuden ermöglichen. Zusätzliche Dämmziegel für Innenwände tragen zur Reduzierung von Heiz- und Kühlkosten bei. Ergänzend kommen Estrichziegel mit Heizpapier für autarke Elektroheizsysteme sowie Rollladenkästen mit integrierter Lüftung und einer Wärmerückgewinnung von bis zu 93 Prozent zum Einsatz. Diese Lüftungslösungen wurden speziell für Mikroappartements weiterentwickelt, sodass einzelne Module mit nur einem Lüfter ausgestattet werden können.
Dank der monolithischen Ziegelbauweise erfolgt die industrielle Vorfertigung der Module zu 95 Prozent, wodurch sich die Bauzeit erheblich verkürzt. Die Module können mit Sanitäreinheiten, Küchen, Bodenaufbauten und Heizsystemen ausgestattet werden und lassen sich je nach Bedarf als Ein- oder Mehrzimmerwohnungen anpassen. Die effiziente Vorfertigung beschleunigt die Montage auf der Baustelle und sorgt für einen reibungslosen Baufortschritt. Dadurch bietet die Modulbauweise eine effektive Lösung für den anhaltenden Wohnraummangel, ohne Abstriche bei Qualität und Nachhaltigkeit zu machen.
Enge Kooperation
Durch die enge Zusammenarbeit von Leipfinger-Bader und Brückner Architekten entstehen nachhaltige Wohnräume, die langlebig, klimaresilient und umweltfreundlich sind. Der Einsatz von KI beschleunigt nicht nur den Planungsprozess, sondern sorgt auch für fundierte Entscheidungsgrundlagen. Damit wird eine Basis geschaffen, um Bauprojekte effizient, wirtschaftlich und zukunftssicher umzusetzen.
Über Leipfinger-Bader
Leipfinger-Bader ist Anbieter im Bereich energieeffizienter und nachhaltiger Systemlösungen für den Bau. Das Unternehmen bietet Architekten, Planern und Investoren umfassende Beratung und setzt kontinuierlich auf Forschung, Entwicklung und Prozessoptimierung, um als Innovationsführer Maßstäbe setzen zu können. Das Produktportfolio umfasst neben massiven Mauerziegeln mit integriertem Schall- und Wärmeschutz auch nachhaltige Recyclingprodukte, wie zum Beispiel den Kaltziegel aus recycelten Ziegelresten. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Ziegelmodule, Fertigteile aus Ziegeln, Lehmziegeln und Stampflehm für das serielle Bauen, Holz-Lehm-Massivdecken als Alternative zu Stahlbetondecken sowie intelligente Lüftungssysteme. Ein weiteres Highlight ist der Rollladenkasten aus Holz, Lösungen für Dachbegrünung, vorgehängte hinterlüftete Tonality-Keramikfassaden mit passender Unterkonstruktion und keramische Estrichziegel mit energieeffizienter Heizlösung. Zudem kommen Lehmplatten für den Innenausbau zum Einsatz, sei es im Holz- und Massivneubau oder bei der Altbausanierung – etwa für Trennwände, als Beplankung speicherschwacher Außenwände oder beim Dachausbau.
Dieser Artikel erschien zuerst in Ausgabe 03_2025.
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