Wohnbau
Neue Perspektiven für den Wohnungsmarkt: Gropyus baut in Dresden
41 Wohneinheiten in acht Monaten: Gropyus errichtet im Auftrag der BUWOG, einem Tochterunternehmen der Vonovia, in der Blasewitzer Straße in Dresden ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Mietwohnungen. Auch bei diesem Bauvorhaben kommt der Vorteil der industriellen Bauweise zum Tragen: Vom Start der Montage der Bauelemente bis zur Übergabe des Gebäudes dauert es lediglich rund acht Monate. Die Bruttogeschossfläche beträgt circa 5000 Quadratmeter mit 18 Dreizimmer-, 18 Vierzimmer- und fünf Fünfzimmerwohnungen. Geplanter Baustart ist im Februar 2026.
Der Wohnungsmarkt in der sächsischen Landeshauptstadt gilt, wie in vielen Regionen Deutschlands, seit langem als angespannt. Schätzungen gehen von rund 5800 fehlenden Wohnungen aus, besonders im bezahlbaren Segment. Auch gibt es einen deutlichen Zuzug durch die in Sachsen boomende High-Tech-Industrie. In den nächsten Jahren, so die Schätzungen weiter, müssten knapp 4000 Wohnungen pro Jahr entstehen.
Geschwindigkeit sowie präzise und effiziente Fertigstellung sollen zwei der wesentlichen Vorteile der Bauweise von Gropyus sein. Philipp Erler, Mitgründer und Co-CEO von Gropyus, sagt: „Unsere industrielle Bauweise ermöglicht es, hochwertigen Wohnraum in kürzester Zeit zu realisieren. Ohne gestalterische Kompromisse und auf projektspezifische Bedürfnisse angepasst. Jedes Gebäude ist ein Unikat, das wir in Serie fertigen. Genau darin liegt unsere Stärke: schnell, präzise und flexibel zu bauen.“
Eva Weiß, Geschäftsführerin der BUWOG, ergänzt: „Nach Erhalt der Baugenehmigung im September 2025 hatte die BUWOG bereits mit den bauvorbereitenden Maßnahmen begonnen. Für das Neubauprojekt wird eine ehemals mit Pkw-Stellplätzen belegte Fläche für neuen Wohnraum genutzt. Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Geschossen plus Staffelgeschoss und mit einem ausgewogenen Wohnungsmix, der Angebote für verschiedene Zielgruppen und Bedarfe umfasst.“
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