Brucker ist eines der führenden Speditions- und Logistikunternehmen in der Region Ostwürttemberg und Süddeutschland. Der Dienstleister mit Hauptsitz in Aalen beschäftigt über 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und bewirtschaftet rund 205.000 m2 Logistikfläche, die sich auf 11 Niederlassungen und 9 weitere Stützpunkte verteilen. Mit dem modernen Logistikzentrum in Ostwürttemberg will Brucker künftig neue Maßstäbe in der Kontraktlogistik setzen.

Das Gebäude befindet sich auf dem ehemaligen Grundstück der Andritz-Ritz GmbH im Industriepark Gügling. Das Maschinenbauunternehmen hat seinen Standort in Schwäbisch Gmünd Ende 2022 aufgegeben und die Bestandsfläche an Panattoni verkauft. Die Abbrucharbeiten auf dem Gelände begannen im Januar 2023. Noch im selben Monat realisierte der Projektentwickler den Baubeginn.

Das rund 47.000 m2 große Grundstück liegt verkehrsgünstig im Stuttgarter Osten und ist über die vierspurige Bundesstraße B29 hervorragend zu erreichen. Panattoni hat für die Spedition Brucker auf dem Areal rund 23.200 m2 Hallenfläche entwickelt. Zusätzlich stehen dem Speditions- und Logistikunternehmen ca. 1.300 m2 Bürofläche sowie 1.200 m2 Mezzanin- und Galeriefläche zur Verfügung. Auf den Außenflächen befinden sich 9 Lkw- und 78 Pkw-Stellplätze.

Bei der Umsetzung des neuen Logistikzentrums legten die Stadt Schwäbisch Gmünd und die Spedition Brucker großen Wert auf Nachhaltigkeit. Panattoni hat deshalb ein umfangreiches Maßnahmenpaket zum Klima-, Arten- und Umweltschutz verwirklicht. So wurden rund 20 Prozent der Dachfläche sowie das Nebengebäude als extensives Gründach ausgebildet, die restlichen 80 Prozent der Dachfläche sind für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Auf der Fläche neben dem Parkplatz wurden ein Teich, ein Regenrückhaltebecken sowie eine naturnahe Gestaltung mit einer Wildblumenwiese angelegt. Durch zusätzliche Pflanzen, Sträucher und Bäume im Außenbereich wurden die Vorgaben des Bebauungsplanes übererfüllt. Darüber hinaus hat Panattoni die Anbringung von Nistkästen für Vögel und Insekten sowie die Vorrüstung für E-Ladestationen, Fußbodenheizung und Wärmepumpe im Bürobereich umgesetzt. Um das zukünftige Wohngebiet in Bettringen in der Nähe des Gewerbegebietes vorausschauend zu schützen, wurden Lärmschutzmaßnahmen getroffen. Eine Zertifizierung nach DGNB-Goldstandard ist in Vorbereitung.

„Wir sind sehr stolz, die nun größte zusammenhängende Logistikimmobilie unserer 118-jährigen Firmengeschichte in Betrieb nehmen zu dürfen“, so Dr. Stefan Brucker, Geschäftsführer der Spedition Brucker GmbH. „Dank diesem Meilenstein können wir unsere Marktstellung in Ostwürttemberg ausbauen. Unser umfangreiches Produktportfolio wird nun auch in Ostwürttemberg um eine der weltweit modernsten KLT Reinigungsanlagen ergänzt, was uns neue Märkte in der Region öffnet.“ Auch das Unternehmen Robert Bosch Automotive Steering freut sich über die neue Immobilie: „Seit mehr als 20 Jahren ist die Firma Brucker ein zuverlässiger Partner für die Robert Bosch Automotive Steering GmbH und ihre Vorgängerorganisation“, sagt Marcel Pavlic, Vice President Robert Bosch Automotive Steering. „Die Zahl der Transporte hat sich in den Jahren stetig erhöht und wir freuen uns, dass die neu gewonnene Nähe zu einer künftig noch intensiveren Partnerschaft beiträgt.“

„Als Oberbürgermeister freut es mich sehr, dass Panattoni und damit auch die Spedition Brucker als familiengeführtes Unternehmen hier in Schwäbisch Gmünd in Ihre Zukunft investieren“, ergänzt Richard Arnold, Oberbürgermeister von Schwäbisch Gmünd. „Besonders hervorheben möchte ich dabei die Nachhaltigkeit und Zukunftsträchtigkeit des Logistikzentrums, das in ressourcenschonender Bauweise und als Green Building realisiert wurde. Die Stadtverwaltung hat mit einer effektiven und zügigen Bearbeitung des Bauantrags ihren Teil zum Erfolg dieses wegweisenden Projekts beigetragen. Mein Dank gilt dem großen Engagement aller Beteiligten. Mit dem Neubau auf dem Gügling können nun endlich die Fahrten von Aalen nach Schwäbisch Gmünd reduziert werden, was nicht nur Kosten einspart, sondern auch eine Menge CO2.“
Das Stuttgarter Logistics & Industrial Advisory Team von BNP Paribas Real Estate vermittelte erfolgreich das Grundstück und den Mieter Spedition Brucker.

Über Panattoni
Panattoni ist einer der weltweit größten inhabergeführten Projektentwickler für Industrieimmobilien. Das Unternehmen hat 53 Niederlassungen in Nordamerika, Indien und Europa. Sein globales Portfolio umfasst mehr als 54 Millionen Quadratmeter fertiggestellte Fläche für mehr als 2.500 Kunden.

Panattoni bietet seinen Kunden hochwertige sowie nachhaltig errichtete Immobilien-Lösungen im Industriebereich. Für eine ganzheitliche Entwicklung fokussiert das Unternehmen auf die lokalen Gegebenheiten vor Ort sowie auf die Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern und Entscheidungsträgern. Das Portfolio umfasst passgenaue Build-to-suit- als auch Build-to-own-Lösungen, Panattoni Parks sowie Property Management.
Das Portfolio wird ergänzt durch flexibel nutzbare und modular aufgebaute Business Parks nach dem Konzept City Dock. Hier finden Nutzer aus Produktion, Handel und Handwerk attraktive kleinteiligere Gewerbeflächen inmitten städtischer Ballungszentren oder Stadtrandlagen.

Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni mehr als 21,6 Mio. m² neuer Flächen geschaffen und ist damit führend in Europa. In Deutschland, einem der Fokus-Märkte des Unternehmens, hat das Panattoni-Team mit seinen über 130 Mitarbeitenden mehr als 120 Projekte auf den Weg gebracht. 85 % der entwickelten Flächen sind Brownfield- Revitalisierungen. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim, München und Berlin vertreten.