Energieeffizienz mit Porenbeton von Xella

Die Gestaltung der modernen Gebäude folgt umfangreichen Vorgaben der Denkmalbehörde, die sich an den historischen Häusern orientieren, nicht aber kopieren. © conpic | storkan

Die Entscheidung, das Projekt in monolithischer Bauweise zu errichten, fiel aufgrund der Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit dieser Bauweise. Als Baustoff wurde Ytong Porenbeton von Xella gewählt, da er hohe Anforderungen an Schall-, Brand- und Wärmeschutz sowie an die Statik erfüllt. Dank des dämmenden, durchgefärbten Mineralputzes war kein zusätzliches Wärmedämmverbundsystem notwendig, um den KfW-Standard 55 EE zu erreichen. Phil Marbé von econcept Immobilien fasst zusammen: "Die Konstruktion liefert die Wärmedämmung gleich mit - der Rohbau ist also schon die Dämmung.

Mit großzügigen Wohnflächen von 45 bis 159 Quadratmetern sind die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, die viel Tageslicht in die Räume lassen. © conpic | storkan

Der Rundum-Service von Xella, von der digitalen Planung über die Projektoptimierung bis hin zur Anwenderschulung auf der Baustelle, hat das Bauvorhaben maßgeblich unterstützt. Durch die enge Zusammenarbeit konnten gesetzliche Standards sichergestellt und Förderungen optimal genutzt werden.
Zeitgemäßes Wohnen in Stadtnähe

Grüne Lunge in der Stadt. Das Quartier bietet die Vorzüge ruhigen Wohnens im Grünen in einem lebendigen Umfeld © conpic | storkan

Die 63 Wohnungen, die nun bezugsfertig sind, bieten Wohnflächen von 45 bis 159 Quadratmetern und sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Das Quartier verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischen Annehmlichkeiten wie Bildungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer eigenen Paketstation. Dank einer nachhaltigen Wärme- und Warmwasserversorgung mit hohem Biogasanteil erfüllt MIOS schon heute die Klimaziele von morgen und setzt Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen.

Aufgrund der klar vorgegebenen Gebäudemaße und Spannbreiten ergab sich für das Projekt ein Baustoff-Mix aus Porenbeton für die Außenwände, Stahlbetondecken und für die Innenwände wurde Kalksandstein für den Lastabtrag und Schallschutz verwendet. © conpic | storkan

Dieses Projekt zeigt, wie Xella, MIOS, Mehrfamilienhäuser, Berlin, Wohnungsbau und Baustoffe zusammen nachhaltige und effiziente Wohnlösungen schaffen können.