PreConstruction-Phase reduziert Materialverbrauch und Risiken

Visualisierung © Ehret+Klein AG

Besonders bemerkenswert ist die gewählte Projektstrategie im Bereich der Bauausführung. Nach Angaben der Projektbeteiligten konnte durch eine vorgeschaltete PreConstruction-Phase unter anderem der ursprünglich geplante Abriss der Innenhofdecke vermieden werden. Dieser Ansatz zeigt exemplarisch, wie frühzeitige Analyse- und Planungsprozesse Risiken im Bestand minimieren und gleichzeitig erhebliche Materialeinsparungen ermöglichen können.

Durch den Erhalt der bestehenden Konstruktion werden rund 700 Tonnen Abbruchmaterial sowie eine vergleichbare Menge neuer Baustoffe eingespart. Für die Bauwirtschaft gewinnt dieser Ansatz zunehmend an Bedeutung, da steigende Rohstoffpreise, regulatorische Anforderungen und Nachhaltigkeitsziele den Umgang mit Bestandsgebäuden grundlegend verändern.

Gerade im Bereich komplexer Innenstadtprojekte zeigt sich, dass Revitalisierungsvorhaben hohe technische Kompetenz und enge Zusammenarbeit aller Projektpartner erfordern. Die Verbindung aus denkmalgerechter Sanierung, neuer Nutzungskonzeption und ressourcenschonender Bauweise macht das Projekt zu einem relevanten Praxisbeispiel für moderne Stadtentwicklung.

Fertigstellung bis Ende 2026 vorgesehen

Mit dem Richtfest tritt das Projekt Schwabacher Straße 54 in Fürth nun in die nächste Bauphase ein. Die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Für die Ehret+Klein AG markiert das Vorhaben zugleich ein strategisch wichtiges Innenstadtprojekt, das beispielhaft für die Transformation ehemaliger Handelsimmobilien steht.

Vor dem Hintergrund wachsender Herausforderungen im stationären Einzelhandel und steigender Anforderungen an urbane Nutzungskonzepte gewinnt die Revitalisierung bestehender Gebäude im Baugewerbe weiter an Bedeutung. Das Projekt in Fürth zeigt, wie durch gezielte Umnutzung, technische Planung und nachhaltige Bauprozesse neue Perspektiven für innerstädtische Immobilien entstehen können.