Mit der Digitalisierung schreitet der Strukturwandel von der Industrie- in die Netzwerkökonomie zügig voran und bringt neue Arbeitsorganisationen und Arbeitsstile mit sich. Gerade etablierte Unternehmen müssen sich wandeln, um mit dieser Entwicklung Schritt zu halten und beim „War of Talents“ die Nase vorn zu behalten. Dabei ist die Einführung neuer Technik nur ein Teil der notwendigen Investition. New Work und nicht zuletzt konjunkturelle Schwankungen fordern vielmehr eine generelle Entwicklungs- und Anpassungsfähigkeit, die wirtschaftliche Flexibilität mit einschließt.

Zeitgemäße Arbeitsplätze
Den heutigen Anforderungen nach neuen Arbeitsweisen und mehr Komfort einen architektonischen Rahmen zu geben, kostet die Betriebe Zeit und Geld. Oft wollen sie zunächst keine belastende finanzielle Investition für den Kauf eines Gebäudes wagen, in Sachen Komfort, Qualität und Dauerhaftigkeit aber keine Abstriche machen. Hierfür hat die ALHO-Gruppe das neue Modulbau-Mietsystem Fagsi ProComfort entwickelt: Schnell und wirtschaftlich können Bauherren individuell zugeschnittene Gebäudelösungen realisieren, ohne Kapital binden zu müssen.

Fagsi ProComfort Gebäude sollen auf der einen Seite die steigenden Komfort-Anforderungen  anspruchsvoller Arbeitnehmer erfüllen und bieten den investierenden Unternehmen auf der anderen Seite finanzielle Unabhängigkeit. Statt Kapital in eine Immobilie langfristig zu binden, bleiben sie mit dem Miet-Modulsystem wirtschaftlichen Gegebenheiten gegenüber anpassungsfähig und finanziell flexibel.

Mobile Bürolösungen mit System
Zu Beginn einer Fagsi ProComfort Planung steht eine eingehende Bedarfsanalyse: Indem Arbeitsweisen hinterfragt, die Kommunikation analysiert und strategische Ziele des Unternehmens festlegt werden, ergeben sich Rückschlüsse auf die Flächengestaltung und das Gleichgewicht zwischen Konzentrations- und Sonderzonen. Im Anschluss geht es an die Konzeption des Gebäudeinneren mit nutzerorientierten Grundrisslayouts und optimierten Arbeitsplätzen für jeden Bedarf.

Das neue Modulbau-Mietsystem ist nach einem Baukasten aufgebaut, in dem die Modultypen so vorkonfiguriert sind, dass sie bereits allen Anforderungen einer Büronutzung entsprechen: So gibt es Module mit Treppenhäusern und Aufzügen und solche mit unterschiedlichen Sanitärbereichen oder aber „Leermodule“, in denen individuell variantenreiche Büroformen ausgestaltet und in bis zu dreigeschossigen Gebäuden zusammengefasst werden können. Die Maße der Module sind dabei so gewählt, dass Raumabmessungen und Bewegungsflächen den Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien gerecht werden.

Dank der selbsttragenden Stahlkonstruktion der einzelnen Module entfallen tragende Wände im Innenraum. So kann dieser frei gestaltet werden – und das unabhängig voneinander in jedem Geschoss: Mit „Think Tanks“ für konzentrierte Einzel-Arbeit, „Open Spaces“ für größere Teams sowie geschlossenen Kooperationsräumen für Besprechungen, Konferenzen und Gruppenarbeiten. Regenerationsräume für die Mitarbeiter können ebenso eingeplant werden wie sporadische Meeting-Points für den informellen Austausch oder Flächen für aktivitätsbezogene Arbeitsplätze zur Förderung der Leistungsfähigkeit und Kreativität. Jederzeit ist eine Anpassung an geänderten Raumbedarf möglich.

Fagsi ProComfort Gebäude sind für eine Standzeit länger als fünf Jahre konzipiert und damit EnEV-konform. Bauphysikalisch erfüllen sie hinsichtlich Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz alle Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.