Zentrumsnah in Berlin Mitte
Das Projekt Sellerstraße 17 liegt im Bezirk Berlin-Mitte in unmittelbarer Nähe des Stadtquartiers Europacity und des Regierungsviertels. Der Neubau auf dem 6.500 m² großen Grundstück gliedert sich in ein 4-geschossiges Sockelgebäude und zwei darauf aufbauende Türme mit drei respektive sieben weiteren Vollgeschossen. Die Büroflächen sollen sich durch optimale Raumstrukturen, flexible Nutzung und modernste Gebäudetechnik auszeichnen. Zwei begrünte Lichthöfe sollen für Transparenz und Tageslicht sorgen.

Partnering-Modell für Kosten- und Terminsicherheit
Bei diesem Projekt hat die wirtschaftliche und termingerechte Umsetzung von Grundausbau und Mieterausbaustufe oberste Priorität. Darüber hinaus soll die Mieterausbaustufe flexibel abrufbar sein und den Mietern hohe Freiheitsgrade bieten. Insbesondere das Partnering-Modell in der Pre-Construction-Phase konnte die Bauherrenschaft überzeugen. Das Baufeld ist sehr beengt. Um das Projekt innerhalb des zugesicherten Zeit- und Budgetrahmens zu realisieren, wurde ein umfassendes Konzept für die Einrichtung der Baustelle, die Baustellenlogistik und das Schnittstellenmanagement erarbeitet.