Dresden, auch „Elbflorenz“ genannt, gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Es ist daher nicht überraschend, dass die Einwohnerzahl seit Jahren kontinuierlich steigt. Insbesondere der Stadtteil Friedrichstadt links der Elbe hat sich zu einem echten Szeneviertel entwickelt. Geschichtsträchtige Gebäude aus der Zeit des Barocks säumen hier die Gehwege, zahlreiche Grünanlagen locken vor allem Familien an. Aufgrund seiner Popularität entsteht in Dresden Friedrichstadt seit April 2021 das neue Stadtviertel Lyra-Quartier, das voraussichtlich im März 2023 fertiggestellt wird.

Der Projektentwickler AOC | Die Stadtentwickler GmbH errichtet dort in Zusammenarbeit mit Soka-Bau 131 neue Mietwohnungen, die sich auf drei Gebäude verteilen. Die Wohnungen haben zwei, drei oder vier Zimmer mit Größen zwischen 56 und 110 m². Damit bieten sie erschwinglichen Wohnraum für unterschiedliche Mietergruppen: Von Singles über Familien bis hin zu Senioren – jeder kann sich dort zu Hause fühlen.

Zwei der drei Gebäude haben Satteldächer, für deren Dachstühle die Dresdner Zimmerei Zimmermann beauftragt wurde. „Der Bauherr wurde durch eine Empfehlung auf uns aufmerksam. Den Auftrag haben wir sehr gerne angenommen, da es sich um einen großen und spannenden Neubau mit vielen Details handelt“, sagt Zimmerermeister Lutz Zimmermann. Bei der Herstellung und Montage der Dachstühle entschieden sich die Projektverantwortlichen für Schrauben des Herstellers Heco. Es wurden ca 1700 Heco-Topix-plus Combi Connect Vollgewindeschrauben und 2400 Multi-Monti-Timber Connect-Schrauben verwendet.

Montage von Montageschwellen und Fußpfetten

Im ersten Bauabschnitt, der von Mai bis Juli 2022 dauerte, wurde im Quartier zunächst der Rohbau der drei Gebäude erstellt. Der zweite Bauabschnitt folgte von August bis Oktober 2022. In diesem Zug wurden auch die beiden Dachstühle gebaut. Hier kam unter anderem die Heco-Schraube Multi-Minti Timber Connect zum Einsatz. Mit diesem Produkt hat Heco eine Kombination aus Schraubanker und Holzschraube entwickelt, die für die Verbindung von Holz und Beton verwendet wird. Zwei unterschiedliche Gewinde, eines für Beton und eines für Holz, machen das möglich.

Zunächst wird das Bohrloch gebohrt und gereinigt, dann wird die Schraube per Durchsteckmontage maschinell verschraubt. So lassen sich Holzbauteile ideal auf Vollmauerwerk und Beton montieren. Im Lyra-Quartier fixierten Handwerker der Zimmerei Zimmermann damit die Montageschwellen, die zur Befestigung des Holzrahmendachs dienen, im Dachgeschoss seitlich am Betonboden. Auch die Fußpfetten aus Holz im Stockwerk darunter wurden mit Multi-Monti Timber Connect am Betonboden befestigt.

Installation des Holzrahmendachs

Im nächsten Schritt wurde das Holzrahmendach installiert: Die Handwerker der Zimmerei Zimmerman benutzten die Vollgewindeschraube Heco-Topix-plus Combi Connect, um das Dach über die seitlichen Holzbalken am Boden des Dachgeschosses zu fixieren. Diese Schraube des Herstellers Heco kommt im Holzbau zum Einsatz und wurde als Verbindungsmittel zur Übertragung hoher Zug- und Druckkräfte entwickelt. Sie besteht aus zwei Gewinden mit unterschiedlichen Steigungen – dadurch zieht sie die zu verbindenden Bauteile fest zusammen. Zusätzlich wurde das Holzrahmendach mit Multi-Monti Timber Connect an einem Ringanker befestigt.

„Ich habe schon häufig Schrauben von Heco verwendet und war immer sehr zufrieden damit. Der Eindruck hat sich in diesem Projekt erneut bestätigt: Die Produkte lassen sich einfach einbauen, außerdem ist hier eine gute Verfügbarkeit gegeben“, zieht Lutz Zimmermann positiv Bilanz.