Wo historischer Mauerwerksbau auf modernen Gebäudebau trifft

Der Bridge Tower in Warschau, entworfen von UNS für Ghelamaco in Zusammenarbeit mit Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury, wurde fertiggestellt. Der Büroturm verbindet sich direkt mit dem historischen Bellona-Gebäude, einem denkmalgeschützten ehemaligen Druckhaus, und fügt sich zugleich strategisch in die umliegenden öffentlichen Räume ein.

Mit einer Höhe von 174 Metern bietet der Bridge Tower 47.000 Quadratmeter moderne Büroflächen sowie rund 280 Parkplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein spezieller Bereich für E-Bikes und E-Scooter ist ebenfalls vorhanden. Die 40. Etage verfügt über eine private Terrasse, die exklusiv den Mietern zugutekommt.

Der Entwurf erforderte einen sensiblen Ansatz, um den historischen Mauerwerksbau des Bellona-Gebäudes visuell zu ergänzen. Die gemeinsame Lobby dient als Haupteingang für beide Gebäude, wodurch historische und moderne Architekturelemente sowohl funktional als auch ästhetisch miteinander verschmelzen. Zusätzlich zum Bridge Tower gestaltete UNS das renovierte Innenleben des Bellona-Gebäudes.

Innovative Verbindung von Alt und Neu

Mit der räumlichen Organisation des Projekts stärkt UNS die städtische Verbindung zur Geschichte Warschaus und schafft eine unverwechselbare Architektur auf dem polnischen Markt. Der Bridge Tower ist die erste Gewerbeimmobilie in Mittel- und Osteuropa, die sowohl SmartScore- als auch WiredScore-Zertifikate für Nachhaltigkeit erhalten hat. Weitere Zertifikate wie BREEAM, Well, Green Building Standard und „Gebäude ohne Barrieren“ unterstreichen die Innovationskraft und Funktionalität des Projekts.

Das Design verbindet das historische Mauerwerksbau-Erbe des Bellona-Gebäudes mit modernen Gebäudeelementen, schafft effiziente Arbeitsräume und betont gleichzeitig die städtische Identität.

Die Lobby als verbindendes Element

Der doppelte Glasverbindungsraum fungiert als Brücke zwischen Bridge Tower und Bellona. Die leichte, transparente Konstruktion sichert die Erhaltung der ursprünglichen Lobby, der Kolonnade, des Treppenhauses und von drei der vier historischen Fassaden – unter Einhaltung strenger Denkmalpflege-Richtlinien.

Eine neue Treppe, ein Panoramaaufzug und ein internes Atrium bringen modernes Design in das historische Gebäude und verbinden historische Strukturen mit zeitgemäßer Funktionalität. Die Lobby selbst kombiniert industrielle Materialien wie grafitfarbene Betonstützen mit Holzverkleidungen, grünen Wänden und Pflanzinstallationen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Zwischengeschosse und breite multifunktionale Treppen bieten flexible Bereiche für informelle Meetings und kurze Pausen, wodurch die Lobby zum zentralen Treffpunkt des Gebäudekomplexes wird.