Pflegequartier
Carestone: Serieller Bau von zwei Pflegeimmobilien in Gunzenhausen startet
In Gunzenhausen, einem staatlich anerkannten Erholungsort in der Metropolregion Nürnberg, hat Carestone, ein führender Entwickler von Pflegeimmobilien, den Bau eines neuen Pflegequartiers mit zwei klimafreundlichen Wohngebäuden begonnen. Die Gebäude, die im KFN-/QNG-Standard errichtet werden, bieten Platz für 46 betreute Wohnungen sowie 24 Plätze in ambulant betreuten Wohngemeinschaften. Der Baustart erfolgte Ende September, und das Projekt wird in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen Goldbeck realisiert. Die Gebäude entstehen in elementierter Bauweise, wodurch die Bauzeiten verkürzt und die Effizienz gesteigert werden. Die Fertigstellung wird von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Die WH Care Holding GmbH wird später den Betrieb der Einrichtung übernehmen.
Nachhaltiger Neubau mit umfassendem Pflegeangebot
Im Herzen des fränkischen Seenlandes, etwa 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg, entstehen zwei moderne Wohngebäude mit einem umfassenden Pflege- und Wohnkonzept. Neben den betreuten Wohnungen und den ambulanten Wohngemeinschaften wird das Pflegequartier auch eine Tagespflegeeinrichtung und eine Sozialstation umfassen. „Der Baustart markiert den Beginn eines modernen und innovativen Neubauquartiers, in dem verschiedene Generationen zusammenleben und Seniorinnen und Senioren die Unterstützung erhalten, die sie im Alltag benötigen“, erklärt Ralf Licht, Chief Development Officer bei Carestone. Er betont zudem die Bedeutung der serielle Bauweise, die durch die Zusammenarbeit mit Goldbeck optimiert wurde. Diese Bauweise ermöglicht es, Immobilien klimafreundlich, hochwertig und wirtschaftlich zu realisieren.
Klimafreundliches Bauen mit System
Carestone setzt auf ein nachhaltiges Baukonzept, das auf den Erkenntnissen früherer Pilotprojekte basiert. Die Wohngebäude in Gunzenhausen werden nach dem KFN-/QNG-Standard errichtet und von der DGNB zertifiziert. „Wir arbeiten kontinuierlich daran, unsere Immobilien hinsichtlich nachhaltigem Bauen und Energiestandards zu verbessern, während wir gleichzeitig die Anforderungen des Seniorenwohnens berücksichtigen“, so Licht. Dank serieller Bauprozesse werden die Gebäudeteile und Module vorgeplant, vorgefertigt und dann auf der Baustelle zusammengefügt. Dies führt zu einer effizienteren Bauweise und kürzeren Bauzeiten, von denen sowohl die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner als auch die Umwelt profitieren.
Erstmalig setzt Carestone in diesem Projekt das Building Information Modeling (BIM) ein. Dieses digitale Planungstool ermöglicht es, alle Planungs- und Arbeitsschritte in einem 5D-Modell zu erfassen, wodurch Abhängigkeiten besser erkannt und Fehler vermieden werden. Auch das Management von Anlieferungen, der Zutritt zur Baustelle sowie Lager- und Flächenplanung werden dadurch optimiert.
Seniorengerechte Architektur und moderne Ausstattung
Die dreigeschossigen Wohngebäude mit Keller und Tiefgarage (21 Stellplätze) sind speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren zugeschnitten. Helle, modern gestaltete Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 54 Quadratmetern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Auch die Apartments in den ambulant betreuten Wohngemeinschaften sind barrierefrei und mit vollausgestatteten Badezimmern sowie Anschlüssen für Pantry-Küchen versehen. Großzügige Gemeinschaftsräume und eine große Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten und Begegnungen.
WH Care übernimmt den Betrieb
Die WH Care Holding GmbH, die deutschlandweit auf die Betreuung und Pflege von Senioren spezialisiert ist, wird das Lebens- und Gesundheitszentrum in Gunzenhausen betreiben. Ihr Konzept bietet ein breites Spektrum an seniorengerechten Wohnmöglichkeiten sowie stationären und teilstationären Pflegeangeboten. Der Leitsatz „Willkommen zu Hause“ wird auch im neuen Pflegequartier in Gunzenhausen eine zentrale Rolle spielen. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern ein erfülltes und selbstbestimmtes Leben im Alter zu ermöglichen.













