Die traditionsreiche Grundschule gehört mit ihren Gebäuden aus den Jahren 1877 und 1927 zu den prägenden Bauwerken der Stadt. Nach der letzten grundlegenden Modernisierung im Jahr 1978 bestand seit längerer Zeit erheblicher Sanierungsbedarf. Ein Schwelbrand machte schließlich deutlich, dass umfangreiche Maßnahmen nicht länger aufgeschoben werden konnten. Im Juni 2025 wurden die modernisierten Schulgebäude sowie der neugestaltete Schulhof offiziell fertiggestellt.

Für die Koordination des Gesamtprojekts wurde das Bauprojektmanagementbüro mayer bährle eingebunden. Die Projektsteuerung übernahm dabei die zentrale Abstimmung zwischen Bauherrschaft, Fachplanern, ausführenden Unternehmen und den zuständigen Denkmalschutzbehörden.

Bauprojektmanagement verbindet alle Projektbeteiligten

Gerade bei öffentlichen Bauprojekten mit zahlreichen Beteiligten entscheidet eine strukturierte Kommunikation häufig über den Projekterfolg. Unterschiedliche Gewerke, Planungsbüros, Behörden und Auftraggeber verfolgen jeweils eigene Anforderungen, die während der Bauausführung kontinuierlich aufeinander abgestimmt werden müssen.

Das Bauprojektmanagementbüro mayer bährle übernahm während der gesamten Sanierung die Funktion einer zentralen Koordinationsstelle. Terminplanung, Abstimmungsprozesse sowie die Organisation der einzelnen Bauabschnitte wurden so gesteuert, dass Überschneidungen vermieden und Arbeitsabläufe effizient organisiert werden konnten. Gleichzeitig wurden die Anforderungen des Denkmalschutzes kontinuierlich in die laufenden Entscheidungen integriert. Gerade bei Sanierungen im Bestand zeigt sich, dass eine professionelle Projektsteuerung weit über klassische Termin- und Kostenkontrolle hinausgeht.

Kommunale Sanierung zwischen Budgettreue und modernem Schulbetrieb

Öffentliche Bauvorhaben stehen regelmäßig unter besonderer Beobachtung. Neben der technischen Qualität rücken Wirtschaftlichkeit und Kostenkontrolle in den Mittelpunkt. Auch bei der Sanierung der Fridolinschule mussten sämtliche Maßnahmen innerhalb des vorgesehenen Finanzrahmens umgesetzt werden.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Elektroinstallationen und Beleuchtung erneuert, Dächer und Fenster saniert sowie umfangreiche Brandschutzmaßnahmen umgesetzt. Neue Brandmeldeanlagen, Brandschutztüren und der Einbau einer Aufzugsanlage verbesserten sowohl die Sicherheit als auch die Barrierefreiheit der historischen Gebäude. Darüber hinaus wurden die Sanitärbereiche modernisiert, um die Voraussetzungen für eine Ganztagsbetreuung der Grundschule zu schaffen.

Eine besondere Herausforderung bestand darin, den Schulbetrieb während der Bauarbeiten aufrechtzuerhalten. Hierfür wurden Ausweichflächen organisiert und die Schülerinnen und Schüler vorübergehend in der benachbarten Neumattschule untergebracht. Neben der eigentlichen Baukoordination gehörte deshalb auch das vollständige Umzugsmanagement zu den Aufgaben des Bauprojektmanagementbüros mayer bährle. Dazu zählten die Planung von Interimsflächen, die Organisation logistischer Abläufe sowie die spätere Rückführung und Wiederverwendung temporärer Containeranlagen.