Bisher wurden bereits über 100.000 Bauprojekte mit dem RAL-Gütezeichen „Fertigkeller“ realisiert. Sie alle basieren auf einer individuellen Planung, die sich gleichermaßen an den Gegebenheiten des Grundstücks wie an den Vorstellungen der Bauherren orientiert. Die Anbieter von Fertigkellern und Bodenplatten arbeiten dabei eng mit dem Haushersteller zusammen. Ziel ist es, bedarfsgerechte Lösungen aufzuzeigen, Wohnwünsche zu erfüllen und gleichzeitig die Baukosten sicher kalkulierbar zu halten. Wesentliche Merkmale wie eine Festpreisgarantie gehören zu den Vorteilen, die das RAL-Gütezeichen den Bauherren zusätzlich bietet.

Ein zentraler Bestandteil der Qualitätssicherung ist die kontinuierliche Eigen- und Fremdüberwachung, durchgeführt von qualifizierten Mitarbeitenden und unabhängigen Sachverständigen. Hinzu kommt die industrielle Vorfertigung der Kellerelemente im Betonwerk. Diese Fertigungsmethode ermöglicht es, die Bauteile so groß wie möglich aus wasserundurchlässigem Beton herzustellen. Dadurch wird die Anzahl der Fugen, die anschließend abgedichtet werden müssen, erheblich reduziert. Christian Kunz, Fachbauleiter Kellerbau beim GÜF-Mitgliedsunternehmen Weiss Holzhausbau und Haustechnik, betont: „Weniger Abdichtungsarbeiten machen einen Fertigkeller nicht nur sicherer, sondern auch effizienter als einen konventionell gemauerten Keller.“

Er weist zudem darauf hin, dass die Entscheidung gegen einen Keller gut überdacht sein sollte. In vielen Fällen biete ein bewohn- und nutzbarer Unterbau die effizienteste Lösung, insbesondere bei schwierigen Grundstücksverhältnissen. Außerdem sei der Verzicht auf einen Keller nicht reversibel und könne langfristig zu fehlendem Wohnraum und eingeschränkter Flexibilität führen. Kunz erklärt weiter: „Neben einer sicheren Statik und einem effektiven Schutz vor Nässe und Feuchtigkeit bieten moderne Fertigkeller heute auch einen Wohnflächengewinn gegenüber kellerlosen Häusern von bis zu 40 Prozent. Kaum jemand plant sein Untergeschoss daher nur für die Haustechnik und für weiteren Stauraum, sondern immer auch als wertvolle Wohnraumerweiterung ein.“

Insbesondere bei einem Grundstück in Hanglage bietet sich der Fertigkeller als optimale Lösung an. Auf der Talseite kann das Untergeschoss mit großzügigen Fensteröffnungen versehen werden, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen. Zusätzlich profitieren die Räume im Winter von solaren Wärmegewinnen, während sie im Sommer dank ihrer Lage angenehm kühl bleiben. In diesen Bereichen lassen sich beispielsweise Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch eine eigenständige Einliegerwohnung unterbringen. Die kühlere, bergseitige Gebäudeseite eignet sich ideal als Nutzfläche, etwa für Heiztechnik, Lagerräume oder Vorratskammern.

Kunz fasst zusammen: „Gut geplant, effizient gedämmt und mit den richtigen Lösungen für Frischluft und Tageslicht ausgestattet bieten Fertigkeller heute ebenso großen Wohnkomfort wie die oberen Stockwerke – und das für niedrigere Kosten als ein Dachgeschoss.“