Dies geht aus den aktuellen Baugenehmigungszahlen des Statistischen Bundesamtes hervor, auf die sich der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) bezieht. Insgesamt wurden 11.543 Fertighäuser genehmigt, was einem Anteil von 26,1 Prozent an den insgesamt 44.293 neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäusern entspricht. Im Jahr zuvor lag der Anteil noch bei 24,5 Prozent.

BDF-Präsident Mathias Schäfer bewertet diese Entwicklung: „Zwar ist die Zahl der neu genehmigten Einfamilienhäuser gegenüber dem Vorjahr erneut um rund 20 Prozent zurückgegangen. Dem Fertigbau ist es aber gelungen, sich in der Baukrise zu behaupten und Marktanteile hinzuzugewinnen.“ Auch im Mehrfamilienhausbau gewinnt die serielle und modulare Fertigbauweise zunehmend an Bedeutung. Der Marktanteil von Fertighäusern in diesem Segment stieg 2024 auf 8,2 Prozent, während er im Vorjahr noch bei 7,0 Prozent lag.

Angesichts der aktuellen Herausforderungen im Bausektor fordert der BDF ein Sofortprogramm, um die Branche wieder zu beleben. „Wir brauchen besser heute als morgen weniger Vorschriften, schnellere Verfahren und eine bessere Bauförderung für alle Bürgerinnen und Bürger und für alle Wohnformen“, betont Schäfer. Ziel sei es, insbesondere Durchschnittsfamilien wieder den Erwerb von Wohneigentum zu ermöglichen. Hierbei spiele das Einfamilienhaus in einer modernen, flächen- und energieeffizienten Bauweise eine zentrale Rolle.

Nach Ansicht des BDF könnten Steuererleichterungen, etwa bei der Grunderwerbsteuer auf selbst genutztes Wohneigentum oder durch erweiterte Abschreibungsmöglichkeiten für private Bauherren, erste Impulse setzen. Diese Maßnahmen würden mittelfristig zu einer Belebung der Baukonjunktur führen und positive Effekte auf die gesamte Bauwirtschaft haben. Besonders serielle, modulare und systemische Bauweisen bieten Potenzial, um die Produktivität der Branche zu steigern und künftig kosteneffizienter zu bauen.

„Die Fertighausbranche ist Vorreiter für nachhaltiges, serielles Bauen, für industrielle Vorfertigung und planungssichere Bauvorhaben – vom Einfamilienhaus bis hin zum großen Wohnungs- und Objektbau sowie bei der Nachverdichtung und Quartiersentwicklung“, erklärt Schäfer. In Zeiten der Baukrise zeigt sich, dass Fertighäuser nicht nur eine flexible, sondern auch eine wirtschaftlich sinnvolle Lösung für den Wohnungsbau der Zukunft darstellen.

2025: Schritte aus der Krise

Die Baubranche durchlebt derzeit eine ungewöhnlich Krise, die viele Unternehmen mit Sorgen und Unsicherheit erfüllt. Die Ursachen sind vielfältig: Angefangen bei einer schwächelnden Konjunktur bis hin zu politischen Unsicherheiten. Unternehmen stehen vor der Herausforderung, Aufträge zu erfüllen und gleichzeitig die Zukunft ihrer Mitarbeitenden zu sichern. In dieser Zeit der Krise möchte das Baugewerbe Magazin die Stimme der Bauunternehmen stärken und hat die Aktion BauZukunft ins Leben gerufen. Ziel dieser Initiative ist es, den Unternehmen ein Forum zu bieten, um ihre Wünsche und Forderungen an Politik und Gesellschaft zu kommunizieren.

Die aktuelle Baukrise in Deutschland: Ursachen, Auswirkungen und mögliche Lösungen

Das Baugewerbe sieht sich gegenwärtig mit einer Reihe von Herausforderungen konfrontiert, die als "Baukrise" bezeichnet werden müssen. Diese Krise hat weitreichende Auswirkungen auf verschiedene Aspekte der Baubranche, angefangen bei der Materialbeschaffung bis hin zur Fertigstellung von Bauprojekten. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf die Ursachen, Auswirkungen und potenziellen Lösungsansätze für die aktuelle Baukrise.

Die Zukunft der Baubranche: Elektrische Antriebe und innovative Lösungen

Alternative Antriebe sind nur eine Initiative der Baubranche, trotz Krise neue Wege für eine nachhaltige Zukunft zu finden. Elektro-Motoren, Wasserstoffmotoren und Hybridantriebe werden immer mehr entwickelt, um die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu reduzieren und CO2-Neutralität zu erreichen. Doch damit stößt der Innovationsgeist der Branche noch lange nicht am Ende.