Bayern
Wohnungsbau mit Ziegel-Fertigteilen von Leipfinger-Bader
Das Bauunternehmen Leipfinger-Bader hat mit seinem neuesten Projekt in Prien am Chiemsee einen bedeutenden Schritt im beschleunigten Wohnungsbau unternommen.
Innerhalb von nur acht Wochen entstanden 18 moderne Wohnungen, die den Effizienzhaus-40-Standard QNG erfüllen und damit im Rahmen des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ förderfähig sind.
Wohnraum für steigenden Bedarf: Ziegelfertigteile beschleunigen den Bauprozess
Deutschland steht vor der Herausforderung, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Laut der Hans-Böckler-Stiftung fehlen derzeit rund 1,9 Millionen Wohnungen, insbesondere für Einpersonenhaushalte in den Städten. Das Neubauprojekt „Dahoam-in-Prien“ von den Bauherren Jürgen Hinmüller und Michael C. Reiserer reagiert gezielt auf diese Notwendigkeit. Die 18 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 und 38 Quadratmetern kombinieren regionalen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bieten eine attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees und der bayerischen Alpen.
Ziegelfertigteile für höchste Bauqualität und Planbarkeit
Die Entscheidung, auf Ziegelfertigteile von Leipfinger-Bader zu setzen, erwies sich als besonders vorteilhaft. Die massiven Ziegelwände wurden unter kontrollierten Bedingungen vorgefertigt und zur Baustelle geliefert, was den Bauprozess beschleunigte und die Qualität sicherte. Durch die genaue Vorplanung der Abläufe und Mengen konnte der Rohbau innerhalb von acht Wochen effizient und termingerecht fertiggestellt werden.
Effizientes Bauen: Mehrere Bauteile in einem Fertigteil
Die Fertigteile von Leipfinger-Bader integrieren mehrere Funktionen in einem Bauteil. So wurden in die Wände bereits Ziegel-Rollladenkästen mit integrierten Abluftsystemen eingebaut. Diese multifunktionalen Rollladenkästen minimieren Wärmebrücken und Lärm und sorgen gleichzeitig für eine effiziente Entlüftung der Sanitärräume. Diese integrierten Systeme tragen auch zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, was nicht nur die Heizkosten, sondern auch den CO2-Ausstoß reduziert. Insgesamt wurden in Prien 600 Quadratmeter dieser speziellen Außenwände verbaut, die eine schnelle und kostengünstige Bauweise ermöglichen.
Energieeffizient und förderfähig: Nachhaltiger Wohnungsbau mit Ziegel
Das Gebäude in Prien erfüllt mit den Ziegelfertigteilen von Leipfinger-Bader die Anforderungen des Effizienzhaus 40-Standards und des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). Der verwendete Mauerziegel W065 Coriso bietet nicht nur die für den Geschosswohnungsbau erforderliche Stabilität, sondern erreicht auch höchste Werte beim Wärme- und Schallschutz.
Mit einem U-Wert von 0,17 W/(m²K) und einer Wandstärke von 36,5 Zentimetern trägt der Baustoff erheblich zur Energieeffizienz bei und ermöglicht die staatliche Förderung über das KfW-Programm. Thomas Bader, Geschäftsführer von Leipfinger-Bader, erklärt: "Die schnelle Bauzeit dank vorgefertigter Elemente, die hohe Nachhaltigkeit sowie Standards wie Barrierefreiheit und Schadstofffreiheit machen die neuen Wohnungen in Prien zu einem Vorzeigeobjekt für den dringend benötigten Wohnungsneubau in Deutschland."
Nachhaltiges Wärmekonzept und partnerschaftliche Zusammenarbeit
Das Bauunternehmen Hinmüller hat auch das Heizkonzept des Projekts auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, die von zwei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 24 Kilowattpeak und einem großen Batteriespeicher gespeist wird, versorgt die Wohnungen mit Energie. Michael Reiserer, Geschäftsführer der Wasserburger Ateliers eGbR, ist von der partnerschaftlichen Zusammenarbeit überzeugt: "Die hohe Beratungsqualität von Leipfinger-Bader sowie die partnerschaftliche und effiziente Zusammenarbeit haben uns überzeugt. In Kombination mit den innovativen Produkten passt dies perfekt zu unserem eigenen Anspruch, hochwertige Gebäude mit hoher Wohnqualität zu errichten und in unserem Bestand zu halten."
Details zum Projekt
- Bauvorhaben: Neubau von 18 Wohnungen (1- bis 2-Zimmer-Wohnungen) in der Neugartenstraße, Prien am Chiemsee
- Bauherr: Wasserburger Ateliers eGbR (Jürgen Hinmüller und Michael C. Reiserer)
- Planung/Ausführung: Baugeschäft Hinmüller GmbH, Soyen
- Ziegelfertigteile: Leipfinger-Bader, Vatersdorf
- Bauzeit: Mai 2024 - Dezember 2024
Dieses Projekt zeigt, wie Ziegel-Fertigteile von Leipfinger-Bader den Bauprozess beschleunigen und gleichzeitig hohe Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards im Mauerwerksbau erreichen können.
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