Stadterneuerungsprojekt
Cortina New City Hub - Rubner Haus baut 4-Sterne-Hotel und Wohnungen
Rubner Haus wurde im Rahmen des Projekts „Cortina New City Hub“ mit dem Bau des 4-Sterne-Superior-Boutique-Hotels „Heritage Alps Hotel“ sowie von vier Wohngebäuden innerhalb des „Le Vette“ Cortina Exclusive Mountain Resorts beauftragt. Dabei handelt es sich um ein Stadterneuerungsprojekt im venezianischen Cortina d’Ampezzo, das vom Bauunternehmen Renco in Zusammenarbeit mit Poolengineering im Auftrag der Gemeinde realisiert wird.
Das Projekt „Cortina New City Hub“ ist eines der derzeit bedeutendsten städtebaulichen Aufwertungsprogramme im Alpenraum. Dabei werden das Areal des ehemaligen Bahnhofs und dessen Umfeld modernisiert. Das neue Stadtzentrum des Austragungsortes der Olympischen Winterspiele 2026 wird öffentliche Einrichtungen, hochwertigen Wohnraum, Hotels und Gastronomie sowie Gewerbeflächen umfassen.
Nachhaltiges Aufwertungsprojekt
Holzbau, Nachhaltigkeit und urbane Regeneration sind wichtige Eckpfeiler des Transformationsprojektes in den Dolomiten. Rubner Haus wird mit dem Bau des 4-Sterne-Hotels und vier Wohngebäuden seinen Teil dazu beitragen. „Bei dem Projekt treffen Stadterneuerung, architektonische Qualität und langfristige Vision zusammen“, betont Martin Oberhofer, CEO des Unternehmens der Rubner Gruppe. „Wir werden an der Transformation eines symbolträchtigen Ortes mitwirken, indem wir unser Know-how und unsere Erfahrung im nachhaltigen Holzbau einbringen. Das Vorhaben zeigt, wie neue Gebäude im Einklang mit der Natur Wert schaffen und gleichzeitig den Wohn- und Tourismus-Anforderungen gerecht werden können.“
Die Stadtaufwertung ist ein öffentlich-privates Partnerschaftsprojekt mit einem Gesamtvolumen von 98 Millionen Euro. Die Bauzeit beträgt 28 Monate, die Fertigstellung soll im Jahr 2027 erfolgen. Der Plan sieht die Sanierung von über 4500 Quadratmetern öffentlicher Gebäude sowie die Schaffung von rund 1000 Quadratmetern Gewerbeflächen, 605 Autostellplätzen und 22 Motorradstellplätzen vor.
Zudem entstehen neue öffentliche Gebäude wie ein Gemeindezentrum und eine Polizeistation, Tiefgaragen, Wohnungen und Tourismusbetriebe. Bestehende öffentliche Gebäude, darunter das ehemalige Bahnhofsgebäude, die frühere Ski-Pass-Stelle, öffentliche Sanitäranlagen, Lagerflächen und alte Werkstätten mit insgesamt rund 4000 Quadratmetern werden saniert und teilweise zukünftig anderweitig genutzt. Derzeit brachliegende Gebäude werden zu multifunktionalen Gebäuden aufgewertet.
Mit dem Erneuerungsprogramm möchte die Gemeindeverwaltung infrastrukturelle Mängel beheben und die Bedingungen für Bürger, Unternehmen und Touristen vor Ort verbessern.
Das Projekt folgt den LEED- und KlimaHaus-Zertifizierungen für nachhaltiges Bauen. Die gesamte Baustellenorganisation ist auf eine geringe Umweltbelastung hin ausgerichtet. Dafür werden umweltverträgliche Materialien verwendet, während fortschrittliche technische Lösungen Energieeffizienz und Wohnkomfort ermöglichen.
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