In Alt mach Neu – unter dieser Formel zusammengefasst realisiert die Groth & Co. Bauunternehmung GmbH gegenwärtig eines der spektakulärsten Bauprojekte in Rostock. Vom Bauherrn, der eno energy Grundbesitz GmbH & Co. KG, einer Tochter des Rostocker Windenergieanlagen-Herstellers eno energy GmbH, ist die in Rostock ansässige Baufirma Groth mit den Abbruch- und Rohbauarbeiten am historischen Silo 1 im Stadthafen beauftragt worden. In dem 1938 fertiggestellten Getreidespeicher entsteht bis 2025 ein moderner Bürokomplex samt Shops und einem Restaurant. Die Sanierung erfolgt unter der Maßgabe, dass die Gebäudehülle des alten Speichers erhalten bleibt.

„Das Projekt ist besonders herausfordernd, weil der gesamte Bauablauf darauf ausgerichtet ist, die Statik des zu erhaltenden äußeren Baukonstrukts nicht zu gefährden“, sagt Bauleiter Stephan Hehl. So war eine komplette einzügige Entkernung des über lange Zeit ungenutzten Altbaus ausgeschlossen. Ein speziell erstelltes Rückbau-Konzept sieht eine abschnittsweise Sanierung vor. „Jedes Geschoss ist in acht Abschnitte aufgeteilt“, erläutert Bauleiter Hehl. „In jedem dieser Baubereiche erfolgt nach dem Abbruch sofort der Neubau. So arbeiten wir uns vom Keller- bis ins Dachgeschoss peu à peu nach oben.“ Zu Jahresbeginn 2023 war mit den Abbrucharbeiten begonnen worden. Dabei wurden das Dach bis zur Traufe rückgebaut, die Verklinkerung des Mauerwerks entfernt und die Gebäudehülle mit Stahlträgern gesichert.

Wenn der Rohbau im Innern fertiggestellt ist, werden in das umhüllende alte Mauerwerk die Öffnungen für die geplanten Fenster und Türen des Bürokomplexes hineingeschnitten. Der Speicher erhält einen neuen Dachaufbau, der in der Geometrie dem originalen Dach entspricht. Noch dieses Jahr sollen die Rohbauarbeiten am Silo 1 abgeschlossen werden. Um möglichst Verzögerungen zu vermeiden, „sind wir ständig in Kontakt mit den Planern von der PMR Projektmanagement Rostock GmbH sowie dem Statik-Büro und beraten vor Ort über auftretende bautechnische Probleme, die bei einem solchen speziellen Objekt nicht auszuschließen sind“, betont Bauleiter Hehl die Besonderheit des Projektes Silo 1.

In Rostock ist die Groth & Co. Bauunternehmung derzeit unter anderem auch mit dem Anbau für die Notaufnahme im Südstadt-Klinikum beauftragt. In der im Jahr 1990 gegründeten Firma arbeiten aktuell 174 Beschäftigte. Mit einem Jahresumsatz von ca. 40 Millionen Euro gehört Groth zu den größten Betrieben der Baubranche in Mecklenburg-Vorpommern.