Seit der Übernahme des ehemaligen "Kaufhofs" im Oktober 2020 habe Diringer & Scheidel eng mit dem Architekturpartner blocher partners aus Stuttgart zusammengearbeitet, um das visionäre Projekt "New7" zu entwickeln, teilt das Bauunternehmen mit. Das Ergebnis ist eine innovative Mischung aus Tradition und Innovation, Nachhaltigkeit und Design. Das Nutzungskonzept sieht vor, dass im Erdgeschoss des Gebäudes Einzelhandelsflächen untergebracht werden, während der Großteil des Gebäudes für Wohnzwecke genutzt wird, gefolgt von Büro- und Praxisflächen.

Hybridbau in Mannheim
Ein zentrales Merkmal des Projekts ist die innovative Holz-Hybridbauweise, bei der Holz als natürlicher CO2-Speicher genutzt wird, um den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Diese Bauweise ermöglicht auch eine verkürzte Bauzeit und damit weniger Lärm und Störungen für die Anwohner. Der Bau von "New7" ist in vollem Gange, und nachdem einige Stockwerke abgetragen wurden, beginnt nun die Rohbauphase mit dem Bau zusätzlicher Treppenhäuser. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Eine der herausragenden Eigenschaften von "New7" ist die intensive Begrünung von Dach, Fassade und Innenhof, die eine grüne Oase inmitten der Stadt schaffen wird. Diese Begrünung verbessert nicht nur das Mikroklima im Bereich des Gebäudes, sondern leistet auch einen Beitrag zur allgemeinen Verbesserung des Stadtklimas. Das Retentionsdach wird zur Regenwasserspeicherung genutzt, was einen weiteren Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung darstellt.

Stadt des 21. Jahrhunderts
Architekt Benjamin Blocher beschreibt das Konzept von "New7" als "eine zeitgemäße Antwort auf die Veränderungen der innerstädtischen Strukturen". Es zeigt, wie Städte im 21. Jahrhundert gestaltet werden können, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden und gleichzeitig ökologische Verantwortung zu übernehmen. Der institutionelle Anleger, der "New7" nach seiner Fertigstellung übernehmen wird, zeigt sich begeistert von diesem Projekt, insbesondere in Anbetracht der Herausforderungen, die mit den aktuellen Bauarbeiten einhergehen. Dieser Verkauf als sogenannter "Forward Deal" konnte bereits in einem frühen Stadium des Baufortschritts abgeschlossen werden. Achim Ihrig, Mitglied des Management Boards der Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe, betont, dass "New7" nicht nur ein Gebäude ist, sondern ein Statement für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Stadtentwicklung. Dieses Projekt zeigt, wie Städte von morgen gestaltet werden können, um ökologischen und sozialen Verantwortungen gerecht zu werden.

Über Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe
Als Bauunternehmung 1921 gegründet, beschäftigt die eigentümergeführte Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Mannheim aktuell über 4.000 Mitarbeitende im technischen und im Dienstleistungsbereich. Sie zählt zu den traditionsreichen Unternehmen in den Regionen Rhein-Neckar, Rhein-Main, Leipzig-Dessau-Berlin und ist auch im Ausland erfolgreich tätig. D&S ist in allen Sparten des Baugewerbes einschließlich branchenverwandter Bereiche anerkannter Partner von Wirtschaft, Kommunen und Industrie: Hochbau/Schlüsselfertigbau (Wohnen/Wirtschaft/Verwaltung/Gewerbe), Industrie-/ Ingenieurbau, Tief-, Straßen-, Gleis- und Rohrleitungsbau, grabenlose Kanalsanierung einschl. Entwicklung und Produktion von Robotersystemen und technischen Komponenten, Baustoffproduktion in eigenen Werken. Im Dienstleistungsbereich operieren ebenso mehrere Tochtergesellschaften seit Jahren erfolgreich: Projektentwicklung und Bauträgerschaft von mischgenutzten Großobjekten für Wohnen, Büro, Handel und Gewerbe, Entwicklung und Betrieb von Service-Immobilien (Senioren-Service-Wohnen, Stationäre/Ambulante Pflege, Hotels) und deren schlüsselfertige Direktvermarktung / Vermietung, Facility-, Property-, Center- und Retail-Management.

Über Diringer & Scheidel Städtebau
Die Diringer & Scheidel Städtebau GmbH hat ihren Sitz in Mannheim. Ihre Aufgabe innerhalb der Dirigner & Scheidel Unternehmensgruppe ist die Projektentwicklung, Bauträgerschaft und Vermarktung von städtebaulichen Großprojekten und Quartieren in zentralen Lagen mit gemischter Nutzung. Geschäftsführer sind Heinz Scheidel, Tobias Volckmann, Alexander Langendörfer und Alexander Dech.