Im Herzen von Köln hat die Ed. Züblin AG einen bedeutenden Meilenstein in den Bauarbeiten am neuen Campus der Hochschule für Musik und Tanz (HfMT) erreicht. Am 27. September erfolgte die feierliche Grundsteinlegung für den dreigeschossigen Erweiterungsneubau, was den Beginn eines neuen, zentralen Abschnitts dieses Großprojekts markiert. Zum künftigen Hochschulcampus im Kunibertsviertel, unweit des Kölner Doms, gehört auch der benachbarte Gebäudekomplex der ehemaligen Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, den Züblin bereits seit Februar dieses Jahres umfassend saniert. Gemeinsam mit dem angrenzenden Hauptgebäude wird die Hochschule für Musik und Tanz einen erweiterten Campus in bester Lage erhalten.

Die Züblin-Direktion NRW fungiert als Generalübernehmerin für dieses zweiteilige Campus-Projekt, einschließlich der Außenanlagen, in Zusammenarbeit mit dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW). Dabei wird das partnerschaftliche SEP-Verfahren (Schlüsselfertige Errichtung mit integrierter Planung) angewandt. Für die komplexe Ausführungsplanung greift das Züblin-Projektteam der Bereiche Köln und Köln-Bonn auf die Expertise des Bereichs Generalplanung der Zentralen Technik zurück, dem hauseigenen Ingenieurbüro der Ed. Züblin AG. Der gesamte Campus soll bis 2026 fertiggestellt sein, und ein Prozess zur Zertifizierung als nachhaltige Baustelle durch die DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ist bereits eingeleitet.

Der neue Campus wird die bisher dezentralen Standorte der Hochschule für Musik und Tanz in der Kölner Innenstadt vereinen. In der Mitte des Geländes zwischen Dagobertstraße und Türmchenswall entsteht ein großzügiger, parkähnlicher Campus, der öffentlich zugänglich sein wird. Der Campus wird nach den neuesten Nachhaltigkeitsstandards ausgestattet sein und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit einer Spitzenleistung von 100.000 Kilowattstunden pro Jahr, um den Eigenstrombedarf des Gebäudes zu decken. Das begrünte Dach wird zudem Lebensraum für Pflanzen und Insekten bieten und das Stadtklima positiv beeinflussen. Die weitläufige Grünanlage des Campus wird dazu beitragen, das innerstädtische Klima zu verbessern, und insgesamt 32 Bäume werden gepflanzt.

Gabriele Willems, Geschäftsführerin des BLB NRW, betonte: "Wir sind stolz darauf, ein so prominentes Projekt zur nachhaltigen Quartiersentwicklung in Köln federführend zu planen und schlüsselfertig zu errichten. Bei der parallelen Koordination von Neubau und Altbausanierung können wir uns auf die stets konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Team der BLB-Niederlassung Köln stützen. Die Realisierung des neuen Campus in zentraler Innenstadtlage stellt hohe Ansprüche an die Baustellenlogistik. Die technisch anspruchsvolle Instandsetzung der früheren Fachhochschulgebäude ermöglicht es uns, die Expertise der Ed. Züblin AG im Bauen im Bestand eindrucksvoll zu demonstrieren."

Das Herzstück des Hochschulcampus wird der Erweiterungsneubau sein, der etwa 2.500 Quadratmeter umfasst und über eine großzügig verglaste Fassade verfügt, die wie ein Schaufenster zur Stadt wirken wird. In diesem Gebäude werden sich über drei Obergeschosse und ein Untergeschoss ein kombinierter Konzert- und Tanzsaal über zwei Ebenen, ein offenes Foyer, eine Cafeteria, Übungsräume und ein weiterer Tanzsaal befinden. Die Anforderungen an Akustik und Schallschutz werden dabei besondere Berücksichtigung finden.

Parallel zur Errichtung des Erweiterungsneubaus wurde die zweigeschossige Tiefgarage unter dem bisherigen Innenhof des Fachhochschul-Areals zurückgebaut, und die Baugrube für den Neubau wurde vorbereitet. Im Oktober wird ein zweiter Kran auf der Baustelle installiert, und die Bodenplatte wird gegossen.

Gleichzeitig laufen die umfangreichen Sanierungsarbeiten am benachbarten Fachhochschulaltbau auf Hochtouren. Das vierteilige Gebäudeensemble wurde im Auftrag des BLB NRW von der Züblin-Direktion NRW entkernt und einer gründlichen Schadstoffsanierung unterzogen. Der L-förmige Baukomplex wird zukünftig Platz für eine umfangreiche Bibliothek über drei Etagen, Übungs- und Verwaltungsräume, eine Kindertagesstätte sowie Lager- und Technikflächen bieten. Die Gesamtnutzfläche erstreckt sich über drei bis vier Stockwerke und ein Kellergeschoss. Die Experten der Ed. Züblin AG arbeiten daran, im Inneren des Gebäudes einen nahezu neuwertigen Zustand herzustellen, während die historische Bausubstanz aus den Jahren 1911 und den 1980er Jahren weitgehend erhalten bleibt – ein beeindruckendes Beispiel für nachhaltiges Bauen im Bestand.