Holzhybridbau in Olching
Mix von Wohnungen mit Kita
An der Münchner Straße in Olching ist der Große Berg, eine Wohnanlage mit Kita gefördert im Rahmen des kommunalen Wohnungsförderprogrammes (Komm WFP) der bayrischen Staatsregierung entstanden. Der Neubau beherbergt 31 Wohnungen und eine 7-gruppige Kita in Holz-Hybridbauweise.
Der Entwurf von hirner & riehl architekten teilt das Volumen in zwei Neubauten. Die Architekten entwickelten riegelförmige Baukörper, die L-förmig zueinanderstehen. Sie zeigen sich zur Straße hin geschlossen und bilden nach innen einen geschützten Innenhof für die Kindertagesstätte.
Die Gebäude staffeln sich, zum einen auf der Westseite im Dachgeschoss, dem Bebauungsplan folgend, zum anderen auf der Südseite im 1. Obergeschoss zum Innenhof. Es entsteht eine großzügige Terrasse für die Kindertagesstätte und zoniert die Freiflächen zwischen den Geschossen. Der Leitgedanke basiert auf der Grundrissaufteilung: Sowohl den Wohneinheiten, als auch den Gruppeneinheiten im Außenraum, bieten durch Rücksprünge geschützte Rückzugsmöglichkeiten.
Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über Laubengänge, die durch ihre großzügigen Vorzonen eine offene und kommunikative Atmosphäre schaffen. Die Außenwände sind als nichtragende Holzständerwände geplant, die aufgrund der kurzen Bauzeit als vorgefertigte Elemente eingebaut werden konnten. Die Fassade der Loggien und Innenhöfe sind mit verschiedenfarbigen Holzpaneelen akzentuiert.
Die Kindertagesstätte hebt sich durch eine farbige Boden-Deckel-Schalung ab. Melanie Wenderlein verantwortliche Partnerin hirner & riehl architekten: „Hauptaufgabe des Entwurfs war es, die beiden Nutzungen Wohnen und Kindergarten in so engem Kontext verträglich unterzubringen und auch die sehr befahrene Straße möglichst „auszublenden“ Beide Gebäude sind deshalb auf ihrer „lauten Seite“ über Laubengänge erschlossen. Die Laubengänge dienen gewissermaßen als Lärm-Puffer. Gleichzeitig sind sie aber die Erschließung und damit großzügige Kommunikationsfläche. Im Hof auch zwischen Kindergarten und Bewohnern.
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