Das sechsgeschossige Maximilian 35 Gebäude befindet sich in der Maximilianstraße 35, in der Nähe des Marienplatzes und des CityQuartiers Fünf Höfe, zentral in der Münchener Altstadt. Dieses Bürogebäude mit einer Nutzfläche von etwa 19.700 Quadratmetern und 243 Pkw-Stellplätzen gehört seit 2014 Union Investment. Die Umgestaltung der Bürofläche erfolgt unter der Leitung des Architekturbüros Drexler Architekten GmbH. Im fünften Stock entstehen auf 560 Quadratmetern Innenfläche bis zum Jahresende verschiedene Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie ein Empfangsraum für den neuen Mieter, eine führende amerikanische Investmentbank.

Die Bürogestaltung umfasst Open-Space-Bereiche sowie geschlossene Einzelbüros und bietet Arbeitsplätze für 33 Mitarbeiter. Es werden umfassende Verbesserungen in Bezug auf Licht- und Soundtechnik, Kühlung, Lüftung, sowie einbruchschutzsichere Türen vorgenommen. Hochwertige Schreiner-Einbauten am Empfang und in der Teeküche, zweischalige rahmenlose Glastrennwände und höchste Schallschutzanforderungen an Wänden und Türen vervollständigen das Flächenkonzept. Darüber hinaus wird apoprojekt einen Serverraum mit höchsten Sicherheitsanforderungen im Hinblick auf Einbruchsschutz und Kameraüberwachung einrichten. Eine Gaslöschanlage sowie eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gehören ebenfalls zur Ausstattung des Serverraums.

Sebastian Mall, Leiter der apoprojekt Niederlassung in München, betont die Wichtigkeit von Datensicherheit und Cybersecurity. Er erklärt, dass apoprojekt bereits verschiedene Serverräume und Rechenzentren mit höchsten Sicherheitsanforderungen umgesetzt hat und sich der Sensibilität und Besonderheit dieser technischen Anforderungen bewusst ist. Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei Union Investment, betont die Bedeutung der laufenden Weiterentwicklung von Immobilienobjekten, um langfristige Qualität zu gewährleisten. Moderne und flexible Büroflächen in guter Lage bleiben in diesem anspruchsvollen Marktumfeld weiterhin gefragt.

Über apoprojekt
apoprojekt ist ein rasch wachsendes Unternehmen in der Bau- und Immobilienbranche. Neben der Marktführerschaft im Mieterausbau konzentriert sich apoprojekt auf die Etablierung von Design & Build im Bestand als Branchenstandard. Das Unternehmen, das vor 16 Jahren gegründet wurde, ist inzwischen auf 500 Mitarbeiter angewachsen. apoprojekt ist Gründungsmitglied von Ecore, einer Initiative für Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche. Zu den Kunden zählen namhafte Unternehmen wie Allianz, Amazon, Apple, Commerzbank und Deutsche Telekom. Bislang hat apoprojekt über 4.100 Projekte mit einem Bauvolumen von mehr als 1,4 Milliarden Euro realisiert. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Hamburg und Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, München und Stuttgart.

Über Union Investment
Union Investment steht seit mehr als 55 Jahren für vorausschauende Immobilien-Investments und aktives Asset Management weltweit. Mit einem verwalteten Anlagevermögen in Offenen Immobilien-Publikumsfonds, Spezialfonds sowie im Rahmen von Service- und Bündelungsmandaten von insgesamt rund 57 Milliarden Euro ist Union Investment einer der führenden Immobilien-Investmentmanager in Europa. Aktuell hält Union Investment weltweit rund 500 Immobilien in 26 Ländern im aktiv gemanagten Bestand. Der Schwerpunkt ihrer Immobilienanlagen liegt in den Bereichen Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik, Wohnen und Mixed-Use.