Hohe Lasten verlangen leistungsfähige Dachkonstruktionen

Die Verlegung der Wärmedämmung auf Baufeld 7 ist hier bereits weit vorangeschritten. Die Dachflächen bilden die konstruktive Grundlage für die spätere landwirtschaftliche Nutzung. © Jackon Insulation by BEWI

Die intensive Nutzung der Dachflächen stellt außergewöhnlich hohe Anforderungen an die Tragkonstruktion. Grundlage bildet eine WU-Betondecke, auf der ein Umkehrdach ausgeführt wird. Dabei befindet sich die Wärmedämmung oberhalb der Abdichtung und schützt diese dauerhaft vor Temperaturschwankungen, mechanischen Belastungen sowie Witterungseinflüssen.

Der Dachaufbau erreicht eine Gesamthöhe von rund einem Meter. Davon entfallen etwa 300 Millimeter auf die Wärmedämmung und rund 700 Millimeter auf Substrat und intensive Begrünung. Daraus ergeben sich dauerhaft hohe Druckbeanspruchungen, die eine entsprechend leistungsfähige Dämmung erfordern.

Zum Einsatz kommen Jackodur® KF 300 Standard Dämmplatten von Jackon Insulation by BEWI. Die XPS-Dämmplatten zeichnen sich durch ihre hohe Druckfestigkeit sowie ihre geringe Wasseraufnahme aus und eignen sich deshalb besonders für intensiv genutzte Umkehrdächer mit Retentions- und Begrünungssystemen.

Effiziente Verarbeitung auf einer Großbaustelle

Auch die Bauausführung stellte hohe Anforderungen an alle Beteiligten. Insgesamt wurden rund 8.000 Quadratmeter XPS-Dämmung auf Hauptdächern, Staffelgeschossen sowie Sockelbereichen verlegt.

Besonders anspruchsvoll war die Integration zahlreicher Stahlstützen, Anschlüsse und Einbauteile in die Dämmebene. Die Dämmplatten konnten präzise zugeschnitten und mit Heißdrahttechnik wirtschaftlich verarbeitet werden. Gleichzeitig erwies sich das vergleichsweise geringe Eigengewicht der XPS-Platten als Vorteil für die Baustellenlogistik, da Material teilweise ohne Kraneinsatz bewegt werden musste.

Umkehrdächer unterstützen langlebige und kreislauffähige Bauweisen

Neben ihrer technischen Leistungsfähigkeit bieten Umkehrdächer Vorteile für den späteren Rückbau. Da die Dämmplatten lose oberhalb der Abdichtung verlegt werden, lassen sich die einzelnen Materialien grundsätzlich einfacher voneinander trennen als bei verklebten Dachkonstruktionen. Damit verbessert sich die Voraussetzung für eine sortenreine Erfassung der Baustoffe im Sinne einer ressourcenschonenden Kreislaufwirtschaft.

Auch die projektbegleitende technische Unterstützung spielte eine wichtige Rolle. Neben der Materiallieferung umfasste die Zusammenarbeit mit Jackon Insulation by BEWI unter anderem technische Berechnungen sowie die Abstimmung logistischer Abläufe für die großflächige Dachausführung.

Nachhaltige Quartiersentwicklung beginnt auf dem Dach

Das Gewerbehöfequartier GoWest verdeutlicht, wie sich moderne Dachflächen von rein konstruktiven Bauteilen zu multifunktionalen Infrastrukturen entwickeln. Sie übernehmen Aufgaben der Regenwasserbewirtschaftung, verbessern das Mikroklima, schaffen zusätzliche Biodiversität, erzeugen erneuerbare Energie und ermöglichen gleichzeitig professionelle landwirtschaftliche Nutzung.

Die Kombination aus klimaorientierter Quartiersplanung, robusten Baukonstruktionen und dem Einsatz von Jackodur® KF 300 Standard Dämmplatten von Jackon Insulation by BEWI zeigt exemplarisch, wie nachhaltiger Gewerbebau künftig aussehen kann. Das Gewerbehöfequartier GoWest in Berlin entwickelt sich damit zu einem Referenzprojekt für urbane Quartiersentwicklung und multifunktionale Dachnutzung im deutschen Bauwesen.

Projektdaten

Das Gewerbehöfequartier GoWest entsteht auf einer Fläche von rund 7,4 Hektar und umfasst etwa 240.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Das Quartier besteht aus zwölf Baufeldern. Geplant sind rund 15.000 Quadratmeter professionell bewirtschaftete Dachgärtnerei. Für den Umkehrdachaufbau werden Jackodur® KF 300 Standard Dämmplatten in einer Dämmstoffdicke von 300 Millimetern eingesetzt. Insgesamt werden rund 8.000 Quadratmeter XPS-Dämmung verarbeitet. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2028 vorgesehen. Projektentwickler sind die Wohnkompanie Berlin und die Gustav Zech Stiftung. Die Planung verantwortet die CKSA GmbH, die Dacharbeiten werden von der Heinrich Dachtechnik GmbH ausgeführt.