„Die Bauwirtschaft wird häufig unterschätzt“, sagt der Bau- und Immobilienexperte Klaus-Peter Stöppler. Er erklärt: „Bauen steht für rund 2,6 Millionen Arbeitsplätze, 13 Prozent des Bruttoinlandsprodukts, etwa 40 Prozent der CO2-Emissionen, gut ein Drittel des Energie- und die Hälfte des Ressourcenverbrauchs, fast 60 Prozent des Abfallaufkommens, über 50 Prozent der Flächenversiegelung und mehr als 80 Prozent der Infrastruktur Deutschlands. Zudem prägen Immobilien maßgeblich unseren sozialen Lebensraum und gefährden bei Fehlentwicklungen – Stichwort Wohnungsnot – den sozialen Zusammenhalt unserer Gesellschaft.“

Gemessen am wirtschaftlichen, ökologischen und sozialen Fußabdruck zähle die Baubranche damit neben der Automobilindustrie, dem Gesundheitswesen, dem Maschinenbau und dem Einzelhandel zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen Deutschlands. „Kein anderer Wirtschaftszweig beeinflusst Ressourcen, Klima und Flächennutzung so stark“, sagt Klaus-Peter Stöppler, „die Baubranche ist essenziell für Wohnraum und Wirtschaftswachstum.“

Maßnahmen zur Bekämpfung der Wohnungsnot

Trotz ihrer hohen Bedeutung werde die Bauwirtschaft von der Politik stiefmütterlich behandelt, beklagt Klaus-Peter Stöppler, der regelmäßig Bauprojekte als Beirat oder als Interim Manager (Führungskraft auf Zeit) begleitet. Er appelliert daher an die neue Bundesregierung, dem Bausektor die gebotene Aufmerksamkeit zu schenken, „nicht nur in den Koalitionsvereinbarungen, sondern vor allem in der Umsetzung.“ So müssten schleunigst Maßnahmen ergriffen werden, um die aktuelle Wohnungsnot zu bekämpfen. 2024 waren nur etwa 250.000 statt der geplanten 400.000 neuen Wohnungen fertiggestellt worden. „Wenn sich nichts ändert, ist für 2025 eher ein nochmaliger Rückgang zu erwarten“, befürchtet Klaus-Peter Stöppler.

Der Bau- und Immobilienfachmann gibt Anregungen für Belebungsmaßnahmen: Vereinfachung des Baurechts, höhere Abschreibungen, Senkung der Grunderwerbsteuer und eine deutliche Digitalisierung der Bauämter, um Genehmigungsverfahren zu beschleunigen. Er nennt ein Beispiel: „Eine bundesweite Typengenehmigung für serielles Bauen würde den Wohnungsbau massiv ankurbeln.“ Serielles Bauen bezeichnet eine Bauweise, bei der standardisierte, vorgefertigte Bauelemente oder Module in Serie produziert und vor Ort effizient zusammengesetzt werden. „Allein dadurch könnte die Bauzeit um bis zu 50 Prozent verkürzt werden“, ist Klaus-Peter Stöppler sicher.

Umsetzung des Bundesverkehrswegeplans 2025

Auf der Infrastrukturseite plädiert der Bau- und Immobilienexperte für eine konsequente Umsetzung des Bundesverkehrswegeplans 2025 und die Sicherstellung einer langfristigen Finanzierung hierfür. Zudem verweist er auf Schätzungen, wonach sich der Investitionsstau bei den Kommunen auf 186 Milliarden Euro belaufen soll.

„Dieser Stau muss dringend aufgelöst werden, um Deutschland mit einer Infrastruktur auszustatten, die unser Land international wieder wettbewerbsfähiger macht“, umreißt Klaus-Peter Stöppler die Bedeutung dieser Maßnahmen weit über die Baubranche hinaus. Er regt an: „Ein Teil des neuen 500-Milliarden-Euro-Sondervermögens wäre in einer Modernisierungsoffensive bei Brücken, Straßen und Schienen gut angelegt.“

Wirtschaft muss sich ebenfalls anpassen

Nicht nur die Politik, die Bau- und Immobilienwirtschaft muss sich ebenfalls wandeln, um den Herausforderungen gewachsen zu sein, mahnt Klaus-Peter Stöppler an. Als Beispiel nennt er den verstärkten Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) im Bauprojektmanagement. „KI kann die Planung, Überwachung und Ausführung von Bauprojekten signifikant steigern und zugleich die Kosten deutlich reduzieren“, weiß der Interim Manager aus eigenen Erfahrungen. Allerdings sei die KI-Penetration in der Bauwirtschaft derzeit noch „verschwindend gering“, hat er festgestellt.
Klaus-Peter Stöppler sagt: „Die Bauwirtschaft darf jetzt nicht den Fehler machen, auf die staatlichen Förderprogramme zu starren wie das Kaninchen auf die Schlange, sondern sie muss sich selbst modernisieren, um an Effizienz zu gewinnen.“

Über Klaus-Peter Stöpler

Klaus-Peter Stöppler zählt zu den zehn renommiertesten Executive Interim Managern Deutschlands* mit über 35 Jahren Erfahrung in den Branchen Bauwirtschaft, Immobilien, Energie und Industrie. Er begleitet mittelständische Unternehmen als permanenter Beirat oder als Interim Manager auf Zeit. Seine Expertise umfasst Bauprojektmanagement, Unternehmensrettung und strategische Beratung. Klaus-Peter Stöppler ist Mitglied der Denkfabrik Diplomatic Council mit Beraterstatus bei den Vereinten Nationen. Er gehört zum kleinen Kreis der Verfasser des vielbeachteten „Wirtschaftsreport 2025“.

2025: Schritte aus der Krise

Die Baubranche durchlebt derzeit eine ungewöhnlich Krise, die viele Unternehmen mit Sorgen und Unsicherheit erfüllt. Die Ursachen sind vielfältig: Angefangen bei einer schwächelnden Konjunktur bis hin zu politischen Unsicherheiten. Unternehmen stehen vor der Herausforderung, Aufträge zu erfüllen und gleichzeitig die Zukunft ihrer Mitarbeitenden zu sichern. In dieser Zeit der Krise möchte das Baugewerbe Magazin die Stimme der Bauunternehmen stärken und hat die Aktion BauZukunft ins Leben gerufen. Ziel dieser Initiative ist es, den Unternehmen ein Forum zu bieten, um ihre Wünsche und Forderungen an Politik und Gesellschaft zu kommunizieren.

Die aktuelle Baukrise in Deutschland: Ursachen, Auswirkungen und mögliche Lösungen

Das Baugewerbe sieht sich gegenwärtig mit einer Reihe von Herausforderungen konfrontiert, die als "Baukrise" bezeichnet werden müssen. Diese Krise hat weitreichende Auswirkungen auf verschiedene Aspekte der Baubranche, angefangen bei der Materialbeschaffung bis hin zur Fertigstellung von Bauprojekten. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf die Ursachen, Auswirkungen und potenziellen Lösungsansätze für die aktuelle Baukrise.

Die Zukunft der Baubranche: Elektrische Antriebe und innovative Lösungen

Alternative Antriebe sind nur eine Initiative der Baubranche, trotz Krise neue Wege für eine nachhaltige Zukunft zu finden. Elektro-Motoren, Wasserstoffmotoren und Hybridantriebe werden immer mehr entwickelt, um die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu reduzieren und CO2-Neutralität zu erreichen. Doch damit stößt der Innovationsgeist der Branche noch lange nicht am Ende.

* Laut United Interim, der führenden Community für Interim Manager im deutschsprachigen Raum.

Hinweis der Redaktion:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die in Meinungsbeiträgen, Analysen und Kommentaren geäußerten Ansichten und Meinungen die individuellen Standpunkte der Autoren widerspiegeln. Diese spiegeln nicht zwangsläufig die Meinung der Redaktion oder des Verlages wider. Wir fördern eine offene und vielfältige Diskussion und respektieren die Meinungsvielfalt unserer Leserinnen und Leser. Die Verantwortung für die Inhalte von Meinungsbeiträgen liegt bei den jeweiligen Autoren, und sie repräsentieren nicht zwangsläufig die offizielle Position des Magazins oder seines Herausgebers. Wir schätzen die Meinungsfreiheit und ermutigen zu einem respektvollen Austausch unterschiedlicher Standpunkte.