Gewerbehallen
Vermarktungsstart auf dem Gelände des alten Gasspeichers in Dormagen
Auf dem rund 4 Hektar großen Areal am Zinkhüttenweg, das viele Jahre ungenutzt blieb, laufen seit Monaten umfassende Arbeiten. Über die Vermittlung der Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dormagen (SWD) wurde mit der Hagedorn Unternehmensgruppe ein Investor gefunden, der das frühere Gasspeicher-Gelände gemeinsam mit der GDD Development GmbH entwickelt. Nachdem die erforderlichen Bodenmaßnahmen weitgehend abgeschlossen sind, beginnt nun der Vermarktungsstart für die geplanten Gewerbehallen, die Nutzflächen zwischen 5.000 und 20.000 Quadratmetern bieten sollen.
Bei einem Ortstermin am Dienstag, 11. November, informierten sich Bürgermeister Erik Lierenfeld, Alexander Emde (Leiter Projektentwicklung Hagedorn Revital GmbH), Daniel Stoll (Projektmanager Hagedorn Revital GmbH), Jan-Gerd Bach (Geschäftsführer GDD Development GmbH), Sven Medzech (stellvertretender Fachbereichsleiter Städtebau) sowie Rainer Bertelsmeier (Leiter Gewerbeflächenmanagement SWD) über den aktuellen Stand der Arbeiten auf dem ehemaligen Gasspeicher-Areal in Dormagen.
Bürgermeister Erik Lierenfeld hebt die Bedeutung des Projekts für die Stadt hervor: „Dieses Projekt leistet einen wichtigen Beitrag bei der Aufbereitung und Wiedernutzung von belasteten Gewerbeflächen in Dormagen. Wir gewinnen ein großes Areal, das schon bald wieder wirtschaftlich genutzt werden kann“, sagt Bürgermeister Erik Lierenfeld. „Die erfolgreiche Revitalisierung des Geländes ist ein wichtiger Schritt für uns, um den Ansiedlungsnachfragen in Dormagen nachzukommen.“
Auch seitens der Hagedorn Unternehmensgruppe wird der Ansatz positiv bewertet. Alexander Emde, Leiter Projektentwicklung der Hagedorn Revital GmbH, erklärt: „Solche Projekte zeigen, wie wertvoll die Revitalisierung von Brachflächen ist: Wir schaffen hier auf bereits genutztem Boden neue Perspektiven, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Der Standort am Zinkhüttenweg bietet ideale Voraussetzungen für moderne, mittelständische Betriebe, die in Dormagen wachsen oder sich neu ansiedeln möchten.“
Im Herbst 2024 hatte die Hagedorn Unternehmensgruppe das Gelände erworben und begonnen, die durch die frühere Zinkhüttennutzung stark belasteten Böden zu sanieren. Dazu wurden der Oberboden abgetragen, der Untergrund verdichtet und anschließend schichtweise mit neuem Material aufgebaut. Gleichzeitig erfolgte der vollständige Rückbau der ehemaligen Gasspeicheranlagen. Das dabei anfallende Material wird vor Ort aufbereitet und größtenteils wiederverwendet. Mit Abschluss des Bodenmanagements gilt die Fläche nun als baureif.
Der Hochbau der neuen Gewerbehallen soll voraussichtlich rund ein Jahr nach Abschluss eines Mietvertrags fertiggestellt werden. Die Gebäude entstehen nach den Vorgaben der DGNB-Gold-Zertifizierung und erfüllen damit hohe Anforderungen hinsichtlich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Die Projektentwicklung erfolgt in Kooperation mit der GDD Development GmbH, einem familiengeführten Unternehmen aus Erkrath. Darüber hinaus begleitet der Fachbereich Städtebau der Stadt Dormagen das Vorhaben. Die SWD wird die Hagedorn Unternehmensgruppe beim Vermarktungsstart unterstützen, indem geeignete Unternehmensanfragen für das neue Gewerbeangebot vermittelt werden.
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