In stetig wachsenden Städten wie Berlin gewinnt der Geschosswohnungsbau weiter an Bedeutung. Im Wohngebiet Wehrmathen in Berlin-Schönefeld entstehen derzeit unter der Bauherrenschaft der DIBAG Industriebau mehrere Gebäude mit 483 Wohnungen. Entsprechend zeitgemäßem Bauen haben die meisten Wohnungen einen Balkon.

Für die Bauunternehmensgruppe Glöckle stellte sich die Frage nach einer wirtschaftlichen und zugleich flexiblen Umsetzung der Balkonanschlüsse. In einem Pilotversuch kamen an einem Gebäude erstmals in Deutschland zwei Fertigteilbalkone mit dem Schöck Isokorb IQ zum Einsatz.

Die Umsetzung erfolgte in enger Abstimmung mit dem Hersteller und nach Freigabe durch den Prüfstatiker. Ein wichtiger Ansatzpunkt liegt in der Entkopplung von Rohbau und Balkonmontage. Durch eine trockene Verschraubung ermöglicht dieses Bauteil den nachträglichen Anschluss von Fertigteilbalkonen bei gleichzeitig minimierter Wärmebrücke. Für die Bauausführung bedeutet das mehr Unabhängigkeit von Lieferterminen und Witterungseinflüssen.

Auch gestalterisch entstehen neue Optionen: Versetzte Anordnungen lassen sich einfacher realisieren, und selbst in großen Höhen ist eine Montage ohne Gerüst oder Abstützung möglich. Die eigentliche Verbindung erfolgt über zuvor einbetonierte Zugstäbe. Die vorgefertigten Balkone werden per Kran eingehoben, positioniert und verschraubt.

Der Anschluss selbst dauert nur wenige Minuten, der Balkon ist anschließend direkt belastbar. Gerade im seriellen und modularen Bauen unterstützt diese Vorgehensweise straffe Bauabläufe. Montageprozesse können so gebündelt und unabhängig vom Rohbaufortschritt organisiert werden.

"Alle waren vom Einbautempo überrascht. Innerhalb von 15 Minuten war vom Boden bis zur fertigen Montage alles angeschlossen", so Peter Pichler, der für das Projekt verantwortliche Oberbauleiter bei Glöckle. Für ihn liegt der Vorteil vor allem in der flexiblen Taktung: "Der Rohbau kann mit Isokorb IQ ohne Rücksicht auf die Lieferung von Fertigteilen zügig erstellt und die Balkonmontage später in einem Schwung durchgezogen werden."

Dieser Artikel erschien zuerst in der Mai-Ausgabe 2026 des Baugewerbe Magazins.