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Für die Baubranche seien weniger Regulierungen der größte Segen, so Felxi Pakleppa. © Pelemedia (Symbolbild)

„Die Auftragszahlen im Wohnungsbau entwickeln sich weiterhin enttäuschend. Im Vergleich zu Mai 2023 sind die Order um 5 Prozent zurückgegangen. Bis Mai 2024 fehlen im Vergleich zum Vorjahr 4 Prozent, das entspricht etwa 260 Mio. Euro. Verglichen mit 2022 ist der Rückgang bis Mai sogar 2,6 Mrd. Euro, was einem realen Rückgang von etwa 35 Prozent entspricht.

Weiterhin Flaute im Wohnungsbau

Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe © ZDB

„Noch immer herrscht tiefe Flaute auf dem Wohnungsmarkt und die soziale Frage unserer Zeit, wie Wohnen in Deutschland für breite Teile der Bevölkerung wieder bezahlbar wird, bleibt weiter unbeantwortet. Mit dem Genehmigungsniveau des Jahres 2013 bei gleichzeitig deutlich gestiegener Bevölkerungszahl und ungebremstem Zuzug in die Ballungsgebiete werden die wohnungsbaupolitischen Ziele deutlich verfehlt. Schließlich ist auch im Mai die Zahl der genehmigten Wohnungen weiter deutlich zurückgegangen“, erklärt Tim-Oliver Müller. Im Mai wurden nur noch 17.800 Wohnungen im Neu- und Umbau genehmigt, was ein Minus von 24,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat bedeutet (Januar bis Mai: minus 21,5 Prozent).

Zwar habe die Bundesregierung zahlreiche Maßnahmen zur Belebung der Wohnungsbaukonjunktur eingeleitet, jedoch seien diese entweder finanziell unzureichend, in einer langwierigen Umsetzungsphase oder nur mit begrenzter Wirkung ausgestattet. „Der Wille der Politik, das Ruder rumzureißen, ist erkennbar. Neben ausreichender Förderung muss der Befreiungsschlag aber in einem Abbau der zahlreichen Anforderungen an Wohngebäude gesucht werden. Ohne einen radikalen Einschnitt baukostentreibender Vorgaben von Bund, Ländern und Gemeinden wird sich nichts ändern und Monat für Monat neue Negativrekorde verzeichnet“, so Müller weiter.

Besser sehe es im Nichtwohnungsbau aus. Nach einer schwachen Entwicklung im Vorjahr seien die Genehmigungen (veranschlagte Baukosten) von Januar bis Mai im gewerblichen Hochbau stabil gestiegen, im öffentlichen Hochbau sogar um 26 Prozent. „Firmen, die nicht ausschließlich auf den Wohnungsbau fixiert sind, haben mittlerweile Konsequenzen gezogen und sind stärker im öffentlichen und gewerblichen Hochbau engagiert. Allerdings kann das Genehmigungsplus im Nichtwohnungsbau den Absturz im Wohnungsbau nicht kompensieren. Daher rechnen wir für 2024 im Hochbau des Bauhauptgewerbes weiter mit einem Umsatzrückgang“, schließt Müller.

Die Herausforderungen der Bauindustrie: Eine Analyse der aktuellen Baukrise

Das Baugewerbe sieht sich gegenwärtig mit einer Reihe von Herausforderungen konfrontiert, die als "Baukrise" bezeichnet werden müssen. Diese Krise hat weitreichende Auswirkungen auf verschiedene Aspekte der Baubranche, angefangen bei der Materialbeschaffung bis hin zur Fertigstellung von Bauprojekten. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf die Ursachen, Auswirkungen und potenziellen Lösungsansätze für die aktuelle Baukrise.

Ein Zeichen in der Baukrise: die Aktion BauZukunft

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Alternative Antriebe für Baumaschinen: Ein Weg in die Zukunft

Alternative Antriebe von Baumaschinen sind nur eine Initiative der Baubranche, trotz Krise neue Wege für eine nachhaltige Zukunft zu finden. Elektro-Motoren, Wasserstoffmotoren und Hybridantriebe werden immer mehr entwickelt, um die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu reduzieren und CO2-Neutralität zu erreichen. Doch damit stößt der Innovationsgeist der Branche noch lange nicht am Ende.

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