Bauen im Bestand
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Nachverdichtung

Aufstockung in Modulbauweise

Im Münchner Stadtteil Fürstenried West entstehen rund 650 neue Mietwohnungen. Ein Teil davon wird durch Aufstockung bestehender Häuser realisiert. Gebaut wird in individueller Holzmodulbauweise – weit weg von „Standardkiste“.

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Neues Fertigungswerk von B&O Bau

Serielles Sanieren gegen Wohnungsnot

Mit der Eröffnung der neuen Produktionsstätte für Holzwandelemente am 16. Mai 2024 in Frankfurt/Oder hat B&O Bau ein starkes Zeichen für effizientes und schnelles Bauen gesetzt. Das Werk schafft Fertigungskapazitäten für Wandelemente zur raschen Errichtung von Systemhäusern und ist somit ein wichtiger Faktor für die Schaffung von neuem Wohnraum.

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Aufstockung in Stadtbergen

Holz im Stahlgerippe

Zur punktuellen Lastabtragung setzt das Aufstockungsprojekt Bismarckstraße in Stadtbergen bei Augsburg auf eine Kombination aus Brettschichtholzstützen, KLH/CLT-Massivholzplatten für Wände, Decken und Dach sowie auf Stahlträger.

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Stelzen statt Parkplatz

Lange Beine, Gras auf dem Kopf

Sie hatten Mitarbeiterparkplätze vor der Bürotür, aber zu wenig Wohnraum für das Personal. Um dieses Dilemma zu lösen, haben die Bayerischen Staatsforsten an ihrem Standort in der Tillystraße in Regensburg ihren Parkplatz einfach überbaut. Wo früher nur Autos parkten, steht jetzt ein Haus auf Stelzen. Unter dem Gebäude, das an allen vier Seiten um 5 m weit auskragt, finden die 21 Stellplätze der neuen Bewohner Platz. Außerdem gibt es hier überdachte Fahrradstellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude.

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mikado: Gebäudehülle - Fassade und...

Das E-Paper der Ausgabe 0708.2023

Die gewachsene Mitarbeiterzahl machte eine Erweiterung für das Landratsamt Schwandorf notwendig. Im ebenerdigen Geschoss wurde eine Verkleidung aus senkrechten Holzlamellen auf Aluminiumfassadenprofilen gewählt. In den oberen Stockwerken erhielten die Lärchenholzplatten eine Hülle mit vorgesetzten Glaselementen.

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Innenstadt von Kaiserslautern

Sanierung mit Brettsperrholz

Inmitten der Innenstadt von Kaiserslautern bedurfte ein achtstöckiges Geschäftshaus, ein Massivbau vom Ende der 1960er Jahre, einer grundlegenden Sanierung. Dessen Gebäudehülle und großflächigen Fenster waren in die Jahre gekommen und gemäß heutigem Standard unzureichend gedämmt. Bedingt durch die intensive Nutzung mit verschiedenen Parteien – im Erdgeschoss wird ein Ladenlokal betrieben, während in den Obergeschossen 1 bis 7 diverse Büros sowie ein Radiosender beheimatet sind – galt es, eine bauliche Lösung im möglichst laufenden Betrieb ohne lange Gerüststandzeiten zeitnah zu realisieren. Diese Grundvoraussetzung sowie die relativ beengte Lage am Rande der Fußgängerzone führten zu der Sanierung mit werkseitig weitgehend vorgefertigten Massivholzelementen.

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Aufstockung in Holzbauweise

Nest in luftiger Höhe

Büroflächen sind in Münster sehr gefragt. So ist in den vergangenen zehn Jahren der Büroflächenbestand um 167 000 m² gewachsen. Auch das Raumbedürfnis bei dem Bürokomplex an der Hafenstraße stieg stetig an. Um das Platzangebot der Immobilie zu vergrößern und mehr Büroräumlichkeiten zu generieren, entschied sich der Bauherr für eine Aufstockung des Bestandes. So erhielt der bisher drei- beziehungsweise fünfgeschossige Komplex ein weiteres Vollgeschoss. Die Planung übernahm die Fourmove Architekten PartGmbB, die ebenfalls in Münster ansässig ist. Mit der Realisierung wurde Brüninghoff aus Heiden beauftragt. Das Unternehmen stellte innerhalb von fünf Monaten die geschlossene Gebäudehülle fertig.

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